Hrubá stavba se skládá ze samonosné sloupkové konstrukce z dřevěných hranolů, která je z vnější strany opláštěna cementotřískovými či OSB deskami.

V ceně hrubé stavby je zahrnuta střešní konstrukce, která je z horní strany pobita deskami (bedněním) či OSB panely na které je položena lepenka, jako ochrana proti vnějším vlivům počasí. Vnitřní příčky hrubé stavby jsou neopláštěné. Kompletní chemické ošetření dřevěné konstrukce je taktéž zahrnuto v ceně hrubé stavby.